• Ref. LG140
  • LOCHES
  • 7 pcs
  • 227 m2

MAISON OSSATURE BOIS

459 000 € FAI

Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 442 000 €.

Description

Dans un cadre naturel privilégié, dominant le lac de Chemillé sur Indrois, découvrez cette magnifique maison en ossature bois.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre environ 227m² de surface habitable sur un terrain boisé de 1 624m².
Dès l’entrée vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse équipée d’un insert à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de son arrière cuisine.
Grace à ses nombreuses ouvertures orientées plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s’ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 60m², offrant une vue remarquable sur le lac.
Le rez de chaussée dispose également d’une suite parentale avec une salle d’eau privative et WC.
A l’étage: un pallier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol, accessible directement depuis le jardin, constitue un véritable espace supplémentaire… (espace de travail profession libérale, location saisonnière..)
Il comprend une 5ème chambre, un WC, une vaste pièce aménagée en salle de jeux, un espace de rangement/bureau.
A l’extérieur, profitez de ce cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de la nature.

Détails

  • Type de bien : Maison d'architecte
  • Surface : 227 m2
  • Surface terrain : 1624 m2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Chauffage : Mixte

Diagnostic

Date du diagnostic : 28/04/2026

Facture d'énergie estimée

Entre 1690 et 2330 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies indexées sur l'année (abonnements compris)

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre