• Ref. LG113
  • LOCHES
  • 7 pcs
  • 232 m2

Longère avec dépendances

344 850 € FAI

Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 330 000 €.

Description

A seulement 10 min de Loches, venez visiter cette magnifique longère de 232m² habitable sur une parcelle d’environ 2800m².
Possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires attenants à la propriété.
La propriété s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée -salle à manger d’environ de 46m², un vaste séjour lumineux de 58m², une chambre parentale avec salle d’eau et WC, d’un espace buanderie et d’un WC.
A l’étage: un palier, trois chambres et une salle d’eau.
A l’extérieur: un préau d’environ 85m², un atelier, un ancien four à pain, une cave voûtée complètent ce bien.
Le jardin est sans vis à vis avec un espace terrasse (vue exceptionnelle sur la vallée) et terrain de pétanque très agréable aux beaux jours.
Ses propriétaires ont entièrement réhabilité leur demeure en gardant le charme de l’ancien et on ajoutant un confort avec une PAC géothermie, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, prise voiture électrique.
Nouveauté

Détails

  • Type de bien : Maison en pierre
  • Surface : 232 m2
  • Surface terrain : 2800 m2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salles d'eau : 2
  • Garages : 1
  • Chauffage : Électrique

Diagnostic

Date du diagnostic : 09/04/2024

Facture d'énergie estimée

Entre 1254 et 1696 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies indexées sur l'année (abonnements compris)

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre