• Ref. LG044
  • LOCHES
  • 11 pcs
  • 340 m2

PROPRIETE AVEC GITES

375 000 € FAI

Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000 €.

Description

A 15min de Loches, venez découvrir cette magnifique propriété du début du XVIIIème sur une parcelle de 2hectares37 avec une piscine chaufée de 5X10.
L’ensemble est composée de trois habitations:
– 1er gîte d’environ 90m² aux normes PMR de plain pied avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle d’eau et WC. (capacité 8 personnes)
– une salle de réception pouvant accueillir 70 personnes d’une superficie de 78m² ou possibilité de créer un troisième gîte.
-2ème gîte d’environ 60m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d’eau, WC, buanderie et 2 chambres. (capacité 4 personnes)
– La maison principale d’environ 115m² vous offre une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain, deux chambres et un WC. (prévoir travaux de raffraichissement)
– une grange d’environ 130m² reste à exploiter.
Gîtes en activité depuis plus de 10ans avec beau chiffre d’affaire.
Cadre de vie exceptionnel au calme et avec vue panoramique sur le chateau.

Détails

  • Type de bien : Maison en pierre
  • Surface : 340 m2
  • Surface terrain : 23700 m2
  • Pièces : 11
  • Chambres : 7
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 2
  • Chauffage : Fuel,Électrique

Diagnostic

Date du diagnostic : 28/01/2021

Facture d'énergie estimée

Vierge

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre