• Ref. LG151
  • LOCHES
  • 7 pcs
  • 163 m2

Maison de caractère

334 400 € FAI

Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 320 000 €.

Description

À quelques pas de l’hypercentre, ce remarquable ancien hôtel particulier du XVIe siècle conjugue avec élégance le charme de l’ancien, associé au confort d’aujourd’hui et un cadre de vie rare en ville avec un jardin et un garage.
Cette demeure de caractère développe 163m² habitable avec un jardin d’environ 580m².
Hall d’entrée, véritable signature des lieux qui dessert une cuisine aménagée et un séjour.
Les espaces nuit se répartissent sur deux niveaux.
Le premier étage accueille un large palier desservant deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une salle de bain avec WC pour compléter ce niveau.
Le second étage offre un vaste chambre, un dressing et un grenier qui peut être aménagé.
Un rez de jardin vient compléter les prestations de cette propriété avec un salon d’été avec coin cuisine, une cave, une chaufferie/buanderie.

Détails

  • Type de bien : Maison en pierre
  • Surface : 163 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Garages : 1
  • Chauffage : Gaz

Diagnostic

Date du diagnostic : 17/11/2025

Facture d'énergie estimée

Entre 4130 et 5630 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies indexées sur l'année (abonnements compris)

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre