• Ref. LG138
  • LOCHES
  • 9 pcs
  • 311 m2

Maison familiale

231 000 € FAI

Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.

Description

Grande famille, profession libéral, projet de chambre d’hôte, ce bien est fait pour vous!!
A 10min de Loches, venez visiter cette grande maison familiale d’environ 311m².
Anciennement commerce/restaurant/chambre d’hôte, vous profiterez de belles pièces de vie avec une salle à manger/séjour de 61m², une cuisine aménagée de 26m² et une salle de réception de 50m² ( avec un accès indépendant extérieur pouvant être transformée selon vos besoins), une buanderie, un WC et une cave.
A l’étage : 5 chambres avec leur salle d’eau et 2 WC sur un même palier avec un accès indépendant par l’extérieur idéal pour de la location saisonnière.
En continuité, un bureau et deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l’extérieur, vous trouverez une dépendance de 60m² au sol avec un étage et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Le tout sur une parcelle d’environ 565m² clos de murs.

Détails

  • Type de bien : Maison de ville
  • Surface : 311 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Pièces : 9
  • Chambres : 7
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 5
  • Garages : 1
  • Chauffage : Fuel

Diagnostic

Date du diagnostic : 01/10/2025

Facture d'énergie estimée

Entre 6226 et 9130 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies indexées sur l'année (abonnements compris)

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre