• Ref. LG112
  • bridore
  • 2 pcs
  • 60 m2

Maison de bourg

63 720 € FAI

Honoraires 8% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 59 000 €.

Description

Idéal pour investissement locatif ou 1er achat.

Située à seulement 12 minutes Sud du centre-ville de Loches, venez découvrir  cette charmante maison ancienne mitoyenne de plain-pied à rénover.

La maison d’environ 60m² habitable vous offre une entrée par une véranda, un séjour avec cheminée, une grande pièce carrelée de 25 m² très lumineuse, une cuisine, une salle d’eau avec douche, WC et une cave.

A l’étage: Combles aménageables, ,possibilité création deux pièces (charpente/couverture TB).

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin fleuri sur l’avant avec une dépendance en pierre en bon état  (toiture révisée). Elle se compose d’une seule pièce (17 m²) avec électricité et point d’eau.

Et à l’arrière de la maison, un terrain d’environ 500m²

Détails

  • Type de bien : Maison de village
  • Surface : 60 m2
  • Surface terrain : 813 m2
  • Pièces : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Chauffage : Électrique

Diagnostic

Date du diagnostic : 07/05/2025

Facture d'énergie estimée

Entre 2250 et 3090 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies indexées sur l'année (abonnements compris)

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre