• Ref. LG105
  • LOCHES
  • 6 pcs
  • 163 m2

Propriété avec piscine

376 000 € FAI

Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000 €.

Description

A 10min de Loches, 30 min de Chambray les Tours, dans un village tous commerces, venez visiter ce bien d’exception sur un parc de plus d’un hectare.
La demeure s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée très élégant , desservant une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec un toit cathédrale ouverte une cuisine aménagée et équipée.
En rez-de-chaussée on trouvera deux chambres de 16m² avec un accès direct sur le jardin, une buanderie avec douche et un WC
A l’étage : un grand palier mezzanine avec un espace bureau, deux grandes chambres, une salle d’eau et WC.
A l’extérieur, une dépendance d’environ 70m² avec un espace cave, un garage, espace bricolage et jardinage.
Coin terrasse avec vue sur un point d’eau bucolique.
Parking extérieur pour 4 véhicules.
La demeure est équipée de la fibre, d’une piscine  chauffée (pompe+ liner neufs), portail motorisé.

Détails

  • Type de bien : Maison en pierre
  • Surface : 163 m2
  • Surface terrain : 12000 m2
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salles d'eau : 1
  • Garages : 1
  • Chauffage : Fuel

Diagnostic

Date du diagnostic : 26/05/2025

Facture d'énergie estimée

Entre 3895 et 5269 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris)

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre