• Ref. LG076
  • LOCHES
  • 4 pcs
  • 90 m2

MAISON EN PIERRE TUFFEAU

170 000 € FAI

Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 162 000 €.

Description

Aux portes de Loches, à 5min des commerces et écoles, venez visiter cette maison pleine de charme en pierre de tufeau. Située dans un bourg tranquille et bucolique, proche de l’Indre.
La maison d’habitation d’environ 90m² vous offre une cuisine, un séjour-salle à manger avec un insert à bois, 2 chambres, une salle d’eau, une buanderie. Grenier aménageable.
Attenant un garage d’environ 15m² ,une ancienne forge de 52m² au sol avec grenier au dessus et un atelier de 30m² et une cave.
Possibilité de créer un gîte ou idéal profession libérale.
Deux belles cours intéreures bien aménagées agrémentent la maison.
Et en plus, vous pouvez profiter d’un terrain arboré de 600m² avec un cabane de jardin non attenant mais à proximité.
Prévoir travaux de rafraichissement dans la maison (remplacement menuiseries- mise aux normes électricité)

Détails

  • Type de bien : Maison en pierre
  • Surface : 90 m2
  • Surface terrain : 981 m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Garages : 1
  • Chauffage : Gaz

Diagnostic

Date du diagnostic : 04/08/2021

Facture d'énergie estimée

Entre 2350 et 3220 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies indexées sur l'année (abonnements compris)

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre