• Ref. LG024
  • LOCHES
  • 4 pcs
  • 135 m2

Magnifique maison de ville

231 000 € FAI

Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.

Description

RARE!!!!!
Au coeur du centre ville de Loches, à deux pas des commerces et des écoles.
Maison ancienne d’environ 135m² habitable rénovée avec beaucoup de goût et de cachet, elle ravira les amoureux des belles pierres par son authenticité.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une pièce de vie de 47m2 avec une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous avez un accès direct sur une terrasse arborée et fleurie très intimiste
Dans le prolongement du couloir d’entrée, vous trouverez un vestiaire ainsi qu’une salle de bain avec un WC.
Vous accédez aux étages par un magnifique escalier en bois.
Au premier étage, vous trouverez un palier de 11m² qui dessert une première chambre de 16m² avec placards, une deuxième chambre de 18m², un dressing et une salle d’eau avec WC
Au 2ème étage: une troisième chambre de 16m² avec placards et un grenier aménageable d’environ 20m² au sol.
A l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’un magnifique jardin, arboré et paysagé plein Sud avec un appentis et une cave voûtée.
Cette maison est un vrai coup de cœur, je vous conseille de la visiter sans tarder…

Détails

  • Type de bien : Maison de ville
  • Surface : 135 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Chauffage : Électrique

Diagnostic

Date du diagnostic : 25/10/2022

Facture d'énergie estimée

Entre 1960 et 2680 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies indexées sur l'année (abonnements compris)

Classe de consommation énergétique

Classe d’émission de gaz à effet de serre